Quel pourcentage de mon revenu Si mon hypothécaire?

Quel pourcentage de mon revenu Si mon hypothécaire?

Combien dépenser sur un prêt hypothécaire est une décision personnelle qui dépend en partie de la valeur que vous placez sur votre choix de logements dans le cadre de votre budget. Pourtant, il ya quelques directives générales, vous pouvez envisager.

Comment les prêteurs Figure de votre prêt hypothécaire maximum

Une ligne directrice que la plupart des prêteurs utilisent est que votre paiement hypothécaire ne devrait pas être plus de 28 pour cent de votre revenu. Une directive connexe est que vos paiements mensuels totaux sur l'ensemble de vos dettes (par exemple, une hypothèque, carte de crédit, prêt automobile) ne devraient pas être plus de 36 pour cent de votre revenu. "Revenu" dans ce contexte se réfère à votre revenu brut avant impôts sont prélevés sur votre salaire.

Envisager d'autres coûts d'habitation

Bien que ces lignes directrices sont utiles, il est également important de considérer non seulement votre versement hypothécaire, mais aussi les autres coûts de possession de votre maison. Ceux-ci incluent les taxes foncières, assurance habitation et l'entretien et les réparations de votre maison, qui peut être coûteux. En additionnant ces autres coûts, vous pourriez ne pas vouloir dépenser autant que 28 pour cent de votre revenu.

Les zones de logement à coût élevé

Si vous vivez dans une zone d'habitation très à coût élevé, comme San Francisco, Los Angeles, New York City ou Boston, vous pouvez décider de passer plus de 28 pour cent de votre revenu sur votre paiement hypothécaire. En outre, certains parents choisissent de passer plus de leur revenu au logement afin qu'ils puissent vivre dans un certain district scolaire de l'Etat et éviter le coût des écoles privées.