Comment puis-je donner à mon fils ma maison comme un cadeau?

Comment puis-je donner à mon fils ma maison comme un cadeau?

Les parents qui souhaitent donner à un enfant leur propriété comme un cadeau besoin de transférer la propriété à l'enfant. Bien qu'il soit recommandé que les parents qui souhaitent faire don d'un enfant leur coordonnées à la maison un avocat spécialisé en immobilier pour gérer la paperasse et examiner les implications fiscales du don, c'est quelque chose qui peut être fait sans un avocat.

Explication

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Obtenir un document revendication de l'acte Quitter. Les formulaires peuvent être disponibles dans les progiciels de loi ou les magasins de fournitures de bureau. Octroyeurs peuvent également rechercher des sites Web pour les documents appropriés. Quitter formes Deed de revendications varient d'un État à l'autre, alors soyez certains que vous avez la forme correcte pour votre état.

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Remplissez le formulaire et de le signer. La plupart des États exigent que la signature de la personne qui donne la propriété, mais certains Etats exigent également des signatures du destinataire du cadeau.

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Accéder au document signé par un notaire public. Les notaires sont des fonctionnaires nommés par l'Etat pour assister à la signature de documents importants et prêter serment. Ils agissent témoins impartiaux de décourager la fraude et s'assurer que les ententes sont conclues sciemment et volontairement. Vous pouvez trouver les notaires dans les banques, bureaux de poste, agences d'assurance, et peut-être les bibliothèques.

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Lire attentivement votre document pour voir si d'autres signatures sont requises. Certains États exigent l'acte doit être signé par d'autres témoins que le notaire, tels que les propriétés de l'Arkansas, Géorgie, Michigan, Ohio, Caroline du Sud et le Vermont.

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Livrer document signé à votre palais de justice du comté de l'avoir enregistrée. Le bureau compétent peut être nommé le bureau du registraire du comté, Bureau du greffier du comté, Registre des actes ou bureau d'enregistrement immobilier. Une fois la revendication acte Quit est enregistrée, elle est la propriété de votre concessionnaire.